La provincia cuenta con unas 400 casas vacías con algún grado de protección
La defensora del Pueblo, Soledad Becerril, ha presentado estos días un estudio monográfico sobre 'Viviendas Protegidas Vacías' en el que advierte que en Castilla-La Mancha hay más de 50.000 viviendas libres y nuevas sin vender, lo que ha hecho que el precio de la vivienda protegida haya llegado a superar el de la vivienda libre en Ciudad Real, Cuenca y Guadalajara, así como en casos de Toledo y Albacete, donde detalla que, como poco, la vivienda protegida tiene el mismo precio que la libre.
Apunta que esta circunstancia se produce desde el año 2011, según datos aportados por el entonces Ministerio de Vivienda en 2010, ante lo que recomienda revisar los precios de la vivienda protegida en esta comunidad, ya que en ambos casos el precio del metro cuadrado supera los mil euros. En el informe, Soledad Becerril pone de manifiesto que, en la actualidad, se ha generado en Castilla-La Mancha un parque de viviendas con algún tipo de protección vacías, que asciende a un total de 2.615, de las que 2.395 son de promoción privada y 221 de promoción pública o parque público, es decir, gestionadas directamente por la Junta de Comunidades. De éstas, en la provincia de Albacete hay 397 viviendas con algún tipo de protección que están vacías en la actualidad; de las que 312 son viviendas protegidas de iniciativa privada y las otras 85 de promoción pública, tal y como se detalla en el estudio elaborado por el Defensor del Pueblo. En este mismo informe, Soledad Becerril advierte que en Castilla-La Mancha hay muchas viviendas protegidas, de iniciativa privada, «que no encuentran salida en el mercado, debido principalmente a la dificultad de obtener financiación».
Explica que las 2.394 viviendas de promoción privada con algún tipo de protección que están sin vender en Castilla-La Mancha obtuvieron la calificación de vivienda protegida entre el 31 de octubre de 2008 y el mismo día de 2011. La defensora del Pueblo indica que la dificultad de venta de viviendas está afectando no solo al sector de la vivienda protegida, también en el de la libre, como muestra la cifra publicada por el Ministerio de Fomento, que señalaba un stock total de viviendas sin vender (libres y protegidas) de 53.860 para Castilla-La Mancha, la cuarta en términos absolutos de España y la tercera en ratio por habitante.
Hace referencia también a que, según los datos publicados por el Ministerio de Fomento correspondientes a los dos primeros trimestres de 2011 -dato que aplica para realizar el estudio presentado en este mes de marzo-, el número de transacciones de vivienda protegida (incluidas las de nueva construcción y segundas y posteriores transmisiones) realizadas en Castilla-la Mancha durante el primer semestre de ese año es de 878, un 39% menos que en el segundo semestre de 2010 y un 54% menos que en el primer semestre de 2010.
Más de 6.500 demandantes
El informe realizado por la institución del Defensor del Pueblo pone de manifiesto que en Castilla-La Mancha hay un total de 27.477 demandantes de vivienda con algún tipo de protección. En total, en la provincia de Albacete, y según el mismo informe, los demandantes de vivienda protegida son 6.580, siendo la segunda provincia con más inscripciones en Castilla-La Mancha, solamente por detrás de Toledo, con 7.037 demandantes de vivienda protegida.
La defensora del Pueblo destaca que la Consejería de Fomento «está impulsando el cambio de calificación de viviendas protegidas de venta a alquiler en las protegidas cuyos promotores lo demandan, así como el ofrecimiento de promociones en alquiler a los inscritos en el Registro de Demandantes de Vivienda». Subraya que este hecho puede facilitar el que los demandantes accedan a una vivienda y dar salida a las muchas que hay sin ocupar en toda Castilla-La Mancha.
Algunos datos
2.615 viviendas con algún tipo de protección están vacías y disponibles en toda Castilla-La Mancha.
312 viviendas protegidas están vacías en la actualidad en la provincia de Albacete.
85viviendas de promoción pública están vacantes en la provincia de Albacete actualmente.
Fuente: laverdad.es
Documento pdf: Informe_Defensora_del Pueblo_Vivienda_protegidas.pdf
