En colaboración con el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos
El próximo miércoles, día 7 de mayo, la Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción de Albacete, APECA, que preside Bienvenido Rosa, celebrará una jornada técnica sobre el Libro del Edificio en Castilla-La Mancha, en colaboración con el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Albacete.
La jornada se iniciará a las 11,00 horas y se desarrollará hasta las 13,00 horas, en el salón de actos del Colegio de Aparejadores.
El R.D. 81/2007 de 19 de julio, por el que se regula el Libro del Edificio para edificios destinados a viviendas en Castilla-La Mancha, tiene por objeto regular el Libro del Edificio, mediante la definición de su alcance, estructura y contenido, especificando la documentación técnica, jurídica y administrativa que ha de formar parte del mismo, así como las obligaciones con respecto al Libro del Edificio de los agentes que intervienen en el proceso edificatorio.
Con la finalidad de establecer el instrumento jurídico adecuado que facilite la conservación y el mantenimiento de los edificios destinados a vivienda, su presentación será obligatoria para la obtención de la licencia de primera ocupación o calificación definitiva.
En vigor desde el pasado 22 de septiembre, el Libro del Edificio se concibe como un instrumento que recoge toda la información precisa para conocer en todo momento las características físicas, técnicas y jurídicas del edificio, con una doble finalidad: por un lado conservar y aumentar su vida útil mediante las instrucciones de uso y mantenimiento y, por otro, servir como instrumento jurídico para hacer valer los derechos de los usuarios finales, siendo de gran trascendencia para conocer la génesis del edificio y del propietario constructivo.
En esta jornada se abordarán estas novedades y las principales obligaciones de todos los agentes que intervienen en el proceso edificatorio, contando para ello con la colaboración del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Albacete, cuyos técnicos hablarán de las obligaciones en la elaboración y en la gestión del Libro del Edificio; así como de la composición y estructura del mismo (manejo de la aplicación informática para su redacción y la repercusión del Código Técnico de la Edificación).