Primera feria 'low-cost' de Albacete, buscando reactivar las ventas
Las rebajas llegan al sector inmobiliario que no levanta cabeza desde antes incluso que empezara la crisis económica. La construcción celebrará la primera edición de la feria low-cost del 5 al 7 de marzo del próximo año y lo hará de la mano del centro comercial Imaginalia aprovechando uno de los fines de semana de apertura para ofertar la mayor parte del stock de casas sin vender con que cuenta Albacete. Y es que la capital cuenta, según las estimaciones del presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Albacete (Apeca), Bienvenido Rosa, con un millar de viviendas de segunda mano, más de 2.000 de nueva construcción y otras 800 unifamiliares que no encuentra comprador, muchas de ellas durmiendo el sueño de los justos desde que comenzara la crisis económica, algo que para el sector fue unos meses antes del crash mundial.
Está previsto que la Feria cuente con cerca de 40 expositores que tratarán de colocar las viviendas sin vender gracias a suculentos descuentos. Aunque no concretaron los descuentos medios que podrían alcanzar los precios en la Feria, «algo que dependerá de cada expositor y del producto que lleve», en las experiencias que han tenido lugar en otros lugares de España han alcanzado el 40%, «aunque con la diferencia de que Albacete no tiene costa», aseveró Diego Forriol, coordinador del evento.
No obstante, el presidente de Apeca reconoció que llevar a Albacete Low-Cost (que así se llamará el evento) viviendas con un precio superior a los 140.000 o 150.000 euros «es una tontería porque para eso ya las ofrecen fuera». Acto seguido matizó que se trataría de viviendas de entre 80 y 90 metros cuadrados destinadas a parejas jóvenes que se quieran instalar en el «extrarradio» de Albacete, en barrios como Imaginalia o la Facultad de Medicina.
Y es que el presidente de los constructores reconoció que el sector tiene todavía que hacer un severo ajuste «porque hemos tenido años de mucho desorden».
Pese reconocer lo «complicado» del momento, cree que ya hay luz al final del túnel ya que confió en que el primer semestre del 2010 sirva para terminar de ajustar el mercado «y suponga el inicio de la recuperación».
Mucha expectación
«He pasado ya cuatro crisis y de todas se sale», admitió Bienvenido Rosa, que reconoció que el momento actual es un momento de «expectación» porque los posibles compradores están a la expectativa de ese ajuste del mercado para lanzarse a comprar una vivienda, «porque la gente necesita comprarse una casa».
No obstante, advirtió de que el sector «ya no volverá a ser lo que era» con precios que rondaban los 240.000 euros (40 millones de pesetas) ya que consideró que durante unos años los precios se estabilizarán entre 150.000 y 180.000 euros «que es lo que necesita la gente, pisos con una hipoteca de entre 600 y 700 euros».
Pero los problemas del sector inmobiliario también pasan por la falta de financiación tanto para los propios promotores que no encuentran crédito para afrontar nuevas obras, como por parte de los compradores a los que el banco no concede la hipoteca. Para ello, los organizadores del evento están negociando con el sector bancario su presencia en Albacete low-cost para facilitar las transacciones en el transcurso de la Feria.
El sector acudirá unido a Albacete low-cost, ya que contará con la presencia de las dos organizaciones representativas de constructores y promotores, Apeca y Asecope, que ayer hicieron un llamamiento a sus socios a que participen para ir eliminando el stock de vivienda sin vender y permitir con ello se puedan iniciar nuevos proyectos.
Fuente: laverdad.es